【环球旅讯】美国公寓式酒店公司Domio近日宣布完成1亿美元B轮融资,其中股权融资和债务融资各为5000万美元。

Domio将利用此轮融资将服务拓展至美国和全球的25个市场,该公司目前在迈阿密、洛杉矶、费城和凤凰城等12个美国城市已有业务布局。Domio的目标客户为团体出游或与家人同行的千禧一代旅客,其房源大小是普通酒店客房的5倍,而价格比客房均价便宜25%。

Domio实际在今年8月就完成了B轮融资,领投方为GGV Capital纪源资本,跟投方包括Eldridge Industries、3L Capital、Tribeca Venture Partners、SoftBank NY(软银纽约)、Tenaya Capital和Upper90。Upper90同时也是债务融资的领投方,Domio将利用债务融资租赁和建设新公寓。

Domio未透露其估值,该公司创始人兼CEO Jay Roberts在一次采访中表示,公司估值有了“巨额增长”,是其种子轮融资完成后估值的50倍左右。Domio去年收入增加了2倍。

Domio面对众多竞争对手。

美国精品度假租赁公司Sonder在今年7月获得2.1亿美元D轮融资,正式步入独角兽行列。而短租物业管理平台Guesty在3月完成了3500万美元C轮融资,估值在1.8亿至2亿美元之间。据外媒消息,在Airbnb上市之前,该公司的股权交易逐渐活跃,在相关的线下市场交易中,Airbnb估值已经达到420亿美元。

TechCrunch报道认为,Domio选择了一个有意思的住宿细分服务领域,虽然该公司的目标服务群体与Airbnb类似,但Airbnb采用的是酒店客房和民宿房源的大杂烩式供给,各类房源所提供的住宿质量和体验千差万别,而Domio则只提供可预测的、体验如一的公寓式酒店房源。

Roberts曾供职于一家地产投资公司,他认为Domio是一家“反酒店的连锁品牌”。

Roberts称,用技术驱动型企业形容Domio的定位要比房地产公司更加贴切。Domio基于消费者搜索内容、气候模式、经济指标等因素,采用内部定量算法确定业务拓展区域。在确定某一城市或目的地后,Domio将整合接入相应的房源服务。

Domio通常会选择相对较新或全新的建筑落地公寓酒店。此前开发商通常不会选择这类建筑物业构建短租服务,而会更加偏向和Dimio这类的公寓酒店服务商合作。Roberts表示,“Dimio的平均入住率在75%到78%之间,而全国酒店的平均入住率仅60%左右。”

Domio在美国的12个市场均实现了业绩增长。Roberts称,“投资者出面购买地产并出租给Domio,这给我们带来了更为有利的价格和交易条款。Domio最近签下的物业包括一层全食超市和一处健身房。”

Roberts称公司正在开发一款App,推出后将成为旅客预订房源和管理入住体验的交互中心,并借此提供客房服务预订、目的地活动预订、当地餐厅推荐等。App内还可能提供更多零售购买体验,如果住客喜欢公寓里的沙发、摆设艺术品或墙纸,可以通过App进行订购。

Domio的物业租赁模式与WeWork有点像,公司并不拥有物业,而是通过向业主租下物业再改造并租给目标用户,而有趣的是,软银恰好也投资了Domio。(本文由Elena编译自TechCrunch)